Mappatura dei danni causati dall'acqua e dell'umidità

COMPRENDI LE TUE OPZIONI

Uno sguardo più attento alla tua valutazione.

L’intrusione di acqua può creare condizioni ambientali che contribuiscono alla crescita microbica, al deterioramento dei materiali, a problemi di qualità dell’aria interna e a potenziali rischi di esposizione degli occupanti. Le indagini del BNF sui danni causati dall'acqua utilizzano misuratori di umidità, immagini termiche ove appropriato, osservazioni visive, mappatura dell'umidità, misurazioni dell'umidità relativa e valutazioni ambientali mirate per documentare la posizione e l'entità dell'intrusione di umidità e identificare i materiali da costruzione interessati e le aree problematiche. I risultati possono aiutare a identificare potenziali fonti e percorsi di umidità, definire aree che richiedono un’ulteriore valutazione e supportare la pianificazione della bonifica, il ripristino, la valutazione dell’igiene industriale e la documentazione assicurativa. Ove applicabile, le valutazioni possono prendere in considerazione i principi IICRC S500, i requisiti edilizi applicabili e le pratiche riconosciute di valutazione dell'umidità e dell'ambiente.

AMBITO DI VALUTAZIONE

Qual è la tua valutazione?
può includere.

• Mappatura dell'umidità utilizzando metodi pin, pinless e capacitivi, a seconda dei casi
• Imaging termico, ove appropriato
• Misure di umidità relativa
• Valutazione del punto di rugiada
• Documentazione visiva di macchie e scolorimenti
• Documentazione del degrado dei materiali e delle efflorescenze
• Planimetria e documentazione fotografica
• Campionamento ambientale mirato ove indicato
• Valutazione della fonte di umidità e del percorso
• Valutazione considerando i principi IICRC S500 applicabili
• Documentazione adatta per richieste di indennizzo assicurativo e pianificazione del restauro

COSA ASPETTARSI

Dalla tua prima domanda
alla tua relazione finale.

1. 01

   Ambito e preventivo

   Comunicaci l'indirizzo della proprietà, l'anno di costruzione, l'uso attuale e storico della proprietà, il tipo di edificio, l'evento idrico o la fonte sospetta, le aree interessate, i problemi noti e l'uso previsto della valutazione. BNF stabilisce l'ambito appropriato di indagine sull'umidità e di valutazione ambientale.

2. 02

   Valutazione dell'umidità BNF

   I professionisti BNF documentano i danni causati dall'acqua e le condizioni legate all'umidità utilizzando misuratori di umidità, imaging termico ove appropriato, osservazioni visive, misurazioni dell'umidità relativa e mappatura dell'umidità. È possibile dare priorità ai metodi di valutazione non invasivi qualora si sospettino materiali da costruzione potenzialmente pericolosi.

3. 03

   Test ambientali mirati

   Ove giustificato, BNF può condurre campionamenti ambientali mirati per valutare potenziali problemi microbici o ambientali associati all'intrusione di acqua e alle condizioni di umidità. Se necessario, vengono eseguite analisi di laboratorio.

4. 04

   Revisione e rapporto CIH

   L'igienista industriale certificato (CIH) della BNF esamina i risultati ambientali, ove applicabile. Il rapporto documenta le condizioni di umidità, le aree interessate, i potenziali percorsi di umidità, i risultati analitici ove applicabile e le raccomandazioni a supporto del ripristino, della pianificazione della bonifica, della valutazione dell'igiene industriale o della documentazione assicurativa.

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UN INIZIO PIÙ CHIARO

Domande e risposte.