Послуги
Екологічне оцінювання ділянки: етапи I та II
Оцінюйте екологічні проблеми, які можуть впливати на операції з нерухомістю та її забудову.
ЗРОЗУМІЙТЕ СВОЇ МОЖЛИВОСТІ
Детальніше про ваше обстеження.
Забруднення довкілля може створювати потенційні ризики для людей у нерухомості, працівників, прилеглих об’єктів, майбутнього використання землі та угод з нерухомістю. BNF проводить Phase I та Phase II Environmental Site Assessments (ESA) для комерційних, промислових і девелоперських об’єктів. Оцінювання Phase I аналізує історію використання ділянки, нормативні бази даних, екологічні записи, сусідні та прилеглі об’єкти, огляд території й іншу важливу інформацію, щоб виявити визнані екологічні умови (REC), контрольовані REC, історичні REC та інші потенційні проблеми відповідно до застосовного стандарту оцінювання. За наявності обґрунтованої потреби дослідження Phase II використовує цільовий відбір проб ґрунту, підземних вод, ґрунтового газу, повітря всередині будівлі, поверхневих вод або інших компонентів довкілля та лабораторний аналіз для вивчення можливих наслідків, визначених на етапі Phase I. Залежно від проєкту оцінювання може проводитися за застосовними стандартами ASTM, вимогами EPA, екологічними програмами штату та чинними регуляторними вимогами.
ОБСЯГ ОЦІНЮВАННЯ
Що може включати
ваше оцінювання.
- Перевірка федеральних, штатних і місцевих екологічних баз даних
- Дослідження історії нерухомості
- Огляд історичних карт страхування від пожеж Sanborn
- Огляд історичних аерофотознімків
- Дослідження історичних карт і міських довідників за їх наявності
- Огляд території та фотодокументування
- Огляд суміжних і навколишніх об’єктів нерухомості
- Інтерв’ю з власником або оператором об’єкта
- Огляд екологічних документів
- Оцінювання REC, CREC та HREC у відповідних випадках
- Перевірка та висновок спеціаліста Environmental Professional у відповідних випадках
- Цільове екологічне дослідження Phase II за наявності обґрунтованої потреби
ЧОГО ОЧІКУВАТИ
Від вашого першого запитання
до остаточного звіту.
- 01
Обсяг робіт і цінова пропозиція
Повідомте адресу нерухомості, нинішнє та історичне використання, рік побудови, мету угоди або розвитку, відомі екологічні проблеми, використання прилеглих земель і призначення оцінювання. BNF визначає належний обсяг ESA та застосовні стандарти ASTM і нормативні вимоги.
- 02
Екологічне оцінювання ділянки компанією BNF
Кваліфіковані екологічні фахівці виконують відповідні історичні дослідження, перевірки нормативних баз і екологічних документів, оцінювання суміжних ділянок, інтерв’ю та огляд об’єкта, щоб визначити потенційні екологічні проблеми й застосовні визнані екологічні умови (REC).
- 03
Дослідження ділянки на етапі II
За наявності підстав BNF розробляє цільове дослідження на основі результатів Phase I. Відбір проб може включати ґрунт, підземні води, ґрунтовий газ, повітря всередині будівлі, поверхневі води чи інші компоненти довкілля, а лабораторний аналіз проводиться належними методами.
- 04
Технічний огляд та звіт
BNF оцінює записи, польові спостереження, аналітичні результати й застосовні критерії та готує документацію відповідно до належних стандартів ASTM, вимог EPA, екологічних програм штату й регуляторних вимог конкретного проєкту.
Loading sample reports…
ЗРОЗУМІЛИЙ ПОЧАТОК
Запитання та відповіді.
Чому важливий ASTM E1527-21?
ASTM E1527-21 є визнаним стандартом ASTM для відповідних оцінювань Phase I Environmental Site Assessment і визнаний EPA таким, що узгоджується з федеральною системою All Appropriate Inquiries (AAI).
Скільки триває Phase I ESA?
Термін виконання залежить від складності об’єкта, доступності документів, доступу до ділянки, нормативних досліджень, інтерв’ю та необхідного обсягу звіту.