Phase I at II na Pagtatasa ng Kalagayang Pangkapaligiran ng Lugar

UNAWAIN ANG INYONG MGA OPSYON

Mas malapit na pagtingin sa inyong pagtatasa.

Ang kontaminasyon sa kapaligiran ay maaaring magdulot ng mga posibleng panganib sa mga nakatira sa ari-arian, manggagawa, mga katabing ari-arian, paggamit ng lupa sa hinaharap at mga transaksiyon sa ari-arian. Nagbibigay ang BNF ng Phase I at Phase II Environmental Site Assessments (ESA) para sa komersiyal, industriyal at development na mga ari-arian. Sa Phase I, sinusuri ang dating paggamit ng ari-arian, mga database ng regulasyon, mga rekord pangkapaligiran, katabi at nakapaligid na ari-arian, pagbisita sa lugar at iba pang mahalagang impormasyon upang matukoy ang mga recognized environmental condition (REC), controlled REC, historical REC at iba pang posibleng alalahaning pangkapaligiran ayon sa naaangkop na pamantayan ng pagtatasa. Kung may sapat na batayan, gumagamit ang Phase II na pagsisiyasat ng nakatuong pagkuha ng sample ng lupa, groundwater, soil gas, hangin sa loob ng gusali, surface water o iba pang bahagi ng kapaligiran at pagsusuring laboratoryo upang siyasatin ang mga posibleng epektong natukoy sa Phase I. Depende sa proyekto, maaaring isagawa ang mga pagtatasa alinsunod sa naaangkop na pamantayan ng ASTM, mga kinakailangan ng EPA, mga programang pangkapaligiran ng estado at kaugnay na mga regulasyon.

SAKLAW NG PAGTATASA

Ano ang maaaring
isama sa inyong pagtatasa.

• Pagsusuri ng pederal, pang-estadong at lokal na mga database sa kapaligiran
• Pananaliksik sa kasaysayan ng ari-arian
• Pagrepaso ng mga mapa ng segurong sunog ng Sanborn
• Pagrepaso ng mga makasaysayang larawang kuha mula sa himpapawid
• Pananaliksik sa mga makasaysayang mapa at direktoryo ng lungsod kung mayroon
• Pagbisita at pagsusuri sa lugar at dokumentasyong may mga larawan
• Pagrepaso sa katabi at mga nakapaligid na ari-arian
• Panayam sa may-ari o namamahala ng ari-arian
• Pagrepaso ng mga talaang pangkapaligiran
• Pagtatasa ng REC, CREC at HREC kung naaangkop
• Pagrepaso at opinyon ng Environmental Professional kung naaangkop
• Nakatuong imbestigasyong pangkapaligiran sa Phase II kung may sapat na batayan

ANO ANG AASAHAN

Mula sa inyong unang tanong
hanggang sa inyong huling ulat.

1. 01

   Saklaw ng pagsusuri at pagtatantiya ng presyo

   Ibigay sa amin ang address ng ari-arian, kasalukuyan at dating paggamit, taon ng pagkakatayo, layunin ng transaksiyon o pagpapaunlad, kilalang alalahanin sa kapaligiran, paggamit ng nakapaligid na lupa at nilalayong paggamit ng pagtatasa. Tutukuyin ng BNF ang angkop na saklaw ng ESA at naaangkop na pamantayan ng ASTM at mga regulasyon.

2. 02

   Environmental Site Assessment ng BNF

   Ang mga kwalipikadong propesyonal sa kapaligiran ay nagsasagawa ng naaangkop na pananaliksik sa kasaysayan, pagrepaso ng mga database ng regulasyon at mga rekord pangkapaligiran, pagtatasa ng katabing ari-arian, mga panayam at pagbisita sa lugar upang matukoy ang posibleng mga alalahaning pangkapaligiran at mga naaangkop na REC.

3. 03

   Pagsisiyasat sa Phase II

   Kung may sapat na batayan, bumubuo ang BNF ng nakatuong plano ng pagsisiyasat batay sa natuklasan sa Phase I. Maaaring kabilang sa pagkuha ng sample ang lupa, groundwater, soil gas, hangin sa loob ng gusali, surface water o iba pang bahagi ng kapaligiran, na may pagsusuring laboratoryo gamit ang naaangkop na mga pamamaraan.

4. 04

   Teknikal na pagsusuri at ulat

   Sinusuri ng BNF ang mga tala, obserbasyon sa lugar, resulta ng pagsusuri at naaangkop na pamantayan at naghahanda ng dokumentasyong naaayon sa mga naaangkop na pamantayan ng ASTM, kinakailangan ng EPA, mga programang pangkapaligiran ng estado at mga regulasyong partikular sa proyekto.

Loading sample reports…

MAS MALINAW NA SIMULA

Mga tanong at sagot.