Φάση Ι & ΙΙ Περιβαλλοντική Αξιολόγηση Τοποθεσιών

ΚΑΤΑΝΟΗΣΕ ΤΙΣ ΕΠΙΛΟΓΕΣ ΣΟΥ

Μια πιο προσεκτική ματιά στην εκτίμησή σας.

Η μόλυνση του περιβάλλοντος μπορεί να παρουσιάσει δυνητικούς κινδύνους για τους ενοίκους των ακινήτων, τους εργαζόμενους, τις γύρω ιδιοκτησίες, τις μελλοντικές χρήσεις γης και τις συναλλαγές ακινήτων. Η BNF παρέχει Περιβαλλοντικές Αξιολογήσεις Περιοχών Φάσης Ι και Φάσης ΙΙ (ESA) για εμπορικά, βιομηχανικά και αναπτυξιακά ακίνητα. Οι αξιολογήσεις Φάσης Ι αξιολογούν τη χρήση ιστορικών περιουσιών, τις ρυθμιστικές βάσεις δεδομένων, τα περιβαλλοντικά αρχεία, τις γειτονικές και τις περιβάλλουσες ιδιοκτησίες, την αναγνώριση τοποθεσιών και άλλες σχετικές πληροφορίες για τον εντοπισμό αναγνωρισμένων περιβαλλοντικών συνθηκών (REC), ελεγχόμενων REC, ιστορικών REC και άλλων πιθανών περιβαλλοντικών ανησυχιών, όπως ισχύει σύμφωνα με το πρότυπο αξιολόγησης. Όπου απαιτείται, οι έρευνες Φάσης ΙΙ χρησιμοποιούν έδαφος, υπόγεια ύδατα, εδάφους-αέριο, αέρα εσωτερικού χώρου, επιφανειακά νερά ή άλλες στοχευμένες περιβαλλοντικές δειγματοληψίες και εργαστηριακές αναλύσεις για τη διερεύνηση πιθανών επιπτώσεων που εντοπίστηκαν κατά την αξιολόγηση της Φάσης Ι. Οι αξιολογήσεις μπορούν να πραγματοποιηθούν σύμφωνα με τα ισχύοντα πρότυπα ASTM, τις απαιτήσεις EPA, τα κρατικά περιβαλλοντικά προγράμματα και τις ισχύουσες κανονιστικές απαιτήσεις, ανάλογα με το έργο.

ΠΕΔΙΟ ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗΣ

Ποια είναι η εκτίμησή σας
μπορεί να περιλαμβάνει.

• Ομοσπονδιακή, πολιτειακή και τοπική περιβαλλοντική αναθεώρηση βάσεων δεδομένων
• Ιστορική έρευνα περιουσίας
• Ανασκόπηση χάρτη ασφάλισης πυρκαγιάς Sanborn
• Ανασκόπηση ιστορικής αεροφωτογραφίας
• Ιστορικός χάρτης και έρευνα καταλόγου πόλεων όπου είναι διαθέσιμο
• Αναγνώριση τοποθεσίας και φωτογραφική τεκμηρίωση
• Ανασκόπηση γειτονικών και γύρω ακινήτων
• Συνεντεύξεις ιδιοκτήτη/χειριστή
• Ανασκόπηση περιβαλλοντικών αρχείων
• Αξιολόγηση REC, CREC και HREC όπου ισχύει
• Περιβαλλοντική Επαγγελματική ανασκόπηση και γνώμη όπου ισχύει
• Στοχευμένη περιβαλλοντική έρευνα Φάσης II όπου δικαιολογείται

ΤΙ ΝΑ ΠΕΡΙΜΕΝΟΥΜΕ

Από την πρώτη σου ερώτηση
στην τελική σας αναφορά.

1. 01

   Πεδίο εφαρμογής & Προσφορά

   Πείτε μας τη διεύθυνση του ακινήτου, την τρέχουσα και ιστορική χρήση του ακινήτου, το έτος κατασκευής, τον σκοπό συναλλαγής ή ανάπτυξης, γνωστές περιβαλλοντικές ανησυχίες, χρήσεις γης γύρω από το έδαφος και την προβλεπόμενη χρήση της αξιολόγησης. Η BNF καθορίζει το κατάλληλο πεδίο εφαρμογής της ESA και τις ισχύουσες ASTM και ρυθμιστικές απαιτήσεις.

2. 02

   BNF Περιβαλλοντική Αξιολόγηση Τοποθεσιών

   Οι ειδικευμένοι περιβαλλοντικοί επαγγελματίες διεξάγουν την κατάλληλη ιστορική έρευνα, ανασκόπηση ρυθμιστικών βάσεων δεδομένων, ανασκόπηση περιβαλλοντικών αρχείων, αξιολόγηση γειτονικών ιδιοκτησιών, συνεντεύξεις και αναγνώριση τοποθεσιών για να εντοπίσουν πιθανές περιβαλλοντικές ανησυχίες και ισχύουσες αναγνωρισμένες περιβαλλοντικές συνθήκες.

3. 03

   Έρευνα Φάσης ΙΙ

   Όπου δικαιολογείται, η BNF αναπτύσσει μια στοχευμένη έρευνα με βάση τα ευρήματα της Φάσης Ι. Η δειγματοληψία μπορεί να περιλαμβάνει χώμα, υπόγεια ύδατα, έδαφος-αέριο, αέρα εσωτερικού χώρου, επιφανειακά ύδατα ή άλλα περιβαλλοντικά μέσα, με εργαστηριακή ανάλυση που πραγματοποιείται με τη χρήση κατάλληλων μεθόδων.

4. 04

   Τεχνική Ανασκόπηση & Έκθεση

   Η BNF αξιολογεί τα αρχεία, τις επιτόπιες παρατηρήσεις, τα αναλυτικά αποτελέσματα και τα ισχύοντα κριτήρια και προετοιμάζει τεκμηρίωση σύμφωνα με τα ισχύοντα πρότυπα ASTM, τις απαιτήσεις EPA, τα κρατικά περιβαλλοντικά προγράμματα και τις ρυθμιστικές απαιτήσεις για συγκεκριμένα έργα.

Φόρτωση δειγμάτων αναφορών…

ΠΙΟ ΚΑΘΑΡΗ ΑΡΧΗ

Ερωτήσεις & απαντήσεις.